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龙光天湖华府

9.3/10分 查看评分 别名:天湖华府

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  • 二手房源

    10套

  • 最近成交

    75套

  • 楼栋总数

    8栋

  • 房屋总数

    616户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    南海大道与绿景路交汇处地图

  • 物业公司

    深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司

  • 开发商

    龙光地产

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龙光天湖华府小区点评我要点评

业主–newhouse12476325

对于一直住在亚艺湖板块的人来讲,亚艺板块真的很舒服,路面又宽又干净,周边人群素质也好,而且这里是环湖社区,每年环湖社区都是划分到环湖小学的(我自己住附近,而且上网也查询过15年16年的划分),这个对我很重要啊!因为跟老公都上班,接送孩子还是要靠老人,因此要离学校越近越好,不用开车,所以就决定从中海文华熙岸搬过来这里,每天上下学很方便。下定之前我也看了很多楼盘,一手二手都看过,要么户型不好,楼龄太老,要么就装修档次低配套差,龙光天湖丽都又没有二手放出,价格还高。跟老公选来选去,后还是选定天湖华府,考虑因素除了学位外还有龙光的品质,近也看了周边的二手房,可是只有龙光天湖丽的社区我觉得都这么多年了,还依旧是保养得特别到位,房子的状况依旧很好,觉得还是蛮良心企业的,所以他们带装修我也信得过!而且佛山3.15米层高和3梯4户的配置绝对的高配,想想我那2梯4户还有我妈家那个2梯6户的,每天一上班时间,想炸了电梯算了,人多又慢,这是打动我老公这种急性子的地方。我选的27楼,视野很好可以看到亚艺湖,还有环湖花园的大水池呢!以后也不会有遮挡,后面可是豪宅别墅小区,谁拆得起啊!老公刚开始不同意买高层(本人目前住10楼高度),后看完景观后果断同意了,立即刷卡,销售阿芳的服务也很到位,各种细心讲解,虽然不是第一次购房了,但是还是有许多细节多谢她的提醒。

2016-07-06 发布

赞(25)

业主–s***

优点:1.公交车发达,楼盘的前面,左右方都有不同方向的公交车站,在佛山居住公交车比地铁要实在。2.小区虽然小,绿化配套不够多,但距离亚艺湖比较近(百度测量700多米),晚上散步比较方便。3.附近配套比较成熟,学校比较多,人文气氛比较好。4.楼盘前后无遮挡。缺点:1.马路边,有些吵(虽有隔音玻璃)。2.小学学位仍有争议,但初中不错。上不了华英有惠景中学。3.全部精装,对后期物业管理比较容易,小区不会乱七八糟,但开发商第一次在佛山做精装房,不知道是不是良心企业。4.物业管理费小贵。

2016-02-16 发布

赞(5)

业主–n***

昨天去看了样板间,差点签约了,后来冷静一下还是没签,回来总结了一下,优点:户型不错,使用率高,装修不错,缺点:离地铁3号线深村站1.3公里,走路要十几分钟,有点远,价格偏贵13000左右,学位不是环湖小学。至于楼层高,我觉得没有什么不好,见仁见智。优点到底能不能战胜缺点,还在纠结中,有看过或者买过的朋友欢迎交流哦。

2015-11-23 发布

赞(21)

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龙光天湖华府成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

115.33㎡

2023-12-29

218万

19020元/㎡

市场信息

111.7㎡

2023-12-26

211万

18872元/㎡

市场信息

35.0㎡

2023-12-26

15万

4286元/㎡

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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